Zürich, 2015
Bauherr: privat
Büro: Annika von Oppeln
Fotos: Andrea Helbling

Der Umbau des Mehrfamilienhauses „Felicitas“ umfasste die Umstrukturierung und Sanierung von vier Wohnungen im Sinne der Denkmalpflege. Besonderes Augenmerk des Umbaus lag auf dem Erhalt und dem Aufzeigen der soliden Bausubstanz aus den Entstehungsjahren um 1905. Die Grosszügigkeit und Klarheit des Hauses, die sich im Äusseren deutlich zeigt, sollte sich auch im Umbau wiederspiegeln. Die Villa erfuhr bereits in den 50-er und 90-er Jahren tiefgreifende bauliche Änderungen, die ursprüngliche Architektursprache jedoch war immer noch erkennbar. Daher war das Anliegen des Umbaus die alte Anmutung zu stärken, statt dem Haus einen weiteren neuen architektonischen Eingriff entgegen zu stellen. Alle Wohnungen wurden mit einer Bodenheizung ausgestattet. Die diversen Fenster aus der Ursprungszeit sowie den der 50er und 90er Jahren wurden durch einen historischen Fensternachbau ersetzt und vereinheitlicht. Die Obergeschosswohnung wurde über eine Wohnungstreppe um ein Dachgeschosszimmer ergänzt. Die Wohnungen im OG und EG wurden mit einer weiteren Nasszelle ausgestattet um die modernen Wohnstandards zu erfüllen. Durch die Umstrukturierung der Grundrisse mussten alte Einbauten entfernt werden. Diese wurden neu zusammengefügt und wieder in die Wohnungen eingebaut. Ein Beispiel hierfür ist unter anderem die neue Wohnungseingangstür der Dachgeschosswohnung. Die neue Tür wurde den noch erhaltenen historischen Wohnungseingangstüren nachempfunden. Das noch im Haus vorhandene Buntglasfenster wurde eingesetzt.